裂缝塌陷还漏雨 济南中建·新悦城被曝交房刚一年问题频现

  • 时间:
  • 浏览:0

2018-11-29 17:32齐鲁晚报评论(人参与)

  近日有市民反映,称我本人所在的中建·新悦城小区二期交房有助了一年,房屋质量,物业服务等问题图片图片颇多,业主为此还专门成立维权委员会,多次与开发商和物业公司沟通。

  “亲戚亲戚你们你们 交房有助能了一年,这问题图片图片,那问题图片图片就那么 多,还都全部还会小问题图片图片,这让亲戚亲戚你们你们 以前住的为何会么会能安心住呢?”爆料人张先生说道。亲戚亲戚你们你们 小区是2017年年底交的房,入住有助能了一年,小区就老要老出了人车不分离、车库漏水,地面积水,房屋裂缝,地表疑似塌陷等问题图片图片。

  接到爆料以前,小编第一时间来到位于将山符近的中建新悦城实地探访。中建新悦城是由山东中建瑞孚置业有限公司开发建设,总建筑面积39100㎡,总占地面积9100㎡,共计27100户,小区物业是山东中建东孚物业。

  应急车位私家车停 说好的人车分离呢?

  “当初买房时,开发商承诺说人车分离,至今也没实现,相反,车辆有助随意出入小区,停在园区路面的应急车位上。因此小区车库也那么 人管理,外来人有助随意进入车库,从车库进入园区结构。”张先生讲到。

中建新悦城二期东大门

  后来 小编在张先生的带领下,来到位于小区西面的车库入口,发现车库入口有一种无人管理,翻过跨栏,从车库电梯上去就可直达小区结构。

中建新悦城二期西车库入口

  同样小区东门的停车库入口,有一种设置保安亭,但也无人站岗,车库也是有助随意出入。

中建新悦城二期东车库入口

  “亲戚亲戚你们你们 现在后来我那么 安全感,那些人都有助进来,亲戚亲戚你们你们 许多许多业主全部还会我本人家门口装了摄像头。”张先生说道。

  据业主讲,有一种人车分离,因此小区内全部还会地上车位。那些车位属于应急车位,是在老要老出火情或急求请况时,用来停放消防车、救护车的。

  因此走在小区结构,小编就看不少应急车位随意停放着私家车。

小区应急停车位

  “以前是装修期,亲戚亲戚你们你们 理解。可现在都过了装修期了,私家车还停在这。亲戚亲戚你们你们 维权委员会也和物业反映过,可物业说要跟治安处协调,就老要拖着,问题图片图片并那么 处理。”同为维权委员会的业主李先生说道。

  就此小编也咨询了物业,工作人员表示,停放进此停车位的车辆一般全部还会老人车、外来串门,未录入车库系统的无牌新车等,门卫还会押着证件,肯能停的过久会联系车主开走。

  塌陷、裂缝随处见 物业人员维修神操作

  张先生还告诉小编,车库的问题图片图片还是小问题图片图片,最让业主们担心的是地面塌陷和房屋裂缝。有的楼墙体与地面之间的交接处都位于开裂问题图片图片,因此裂缝日益增大。在张先生的指引下,小编发现7、9、11号楼的墙体与地面间有一种位于开裂问题图片图片,许多裂缝还被人用水泥糊上和被泡沫塞上。

9号楼墙体与地面间裂缝

  张先生说以前向开发商反映,亲戚亲戚你们你们 派人来维修,用水泥糊上了,因此并那么 探究开裂的意味着着分析。

小区绿化带已下沉
负一层地下室房顶

  “你是什么 塌陷还好,有的地面塌陷直接连地下室的屋顶都漏出来了。亲戚亲戚你们你们 有的业主家住2楼的,就发现家中位于多处墙体有裂缝。亲戚亲戚你们你们 现在就怀疑这是肯能地面塌陷意味着着分析的墙体开裂。”张先生说道。

  后来 小编来到2楼的李女士家,在李女士的指引挂接现像墙体的裂缝隔壁家共有三四处。“我以前也打过12345,质监部门的相关工作人员也来查就看,说是有质量问题图片图片。”李女士说道。

  “以前也跟物业反映过,亲戚亲戚你们你们 的态度后来我老要在拖。像上次有路面有破损,亲戚亲戚你们你们 反映了后来 都那么 修,后来 亲戚亲戚你们你们 业主准备我本人修,物业才拿一次性竹签和沥青补的。”张先生说道。

  后来 小编询问了物业关于楼体与地面开裂的相关问题图片图片。“您反应的问题图片图片领导们肯能知道了,但具体为何会么会修还那么 回复,我再跟领导汇报一下。”物业工作人员答道。

  路面积水、车库漏水 物业创造发明地漏排水法

  据张先生讲,你是什么 小区奇葩的事情还有许多许多,像每逢下雨天园区内必定积水,车库漏水问题图片图片也很普遍。

  后来 张先生给小编就看几处亲戚亲戚你们你们 园区的洼地,不看我什么都那么乎 ,这操作,有一种又刷新了小编对物业工作水平的认识。容易积水的洼地,那么 填平,反后来我挖了管道安装地漏引到下水口。

  “这是亲戚亲戚你们你们 小区物业的新创造发明,像你是什么 地漏共有三四处,因此效果差强人意,一到下雨天路面上,花园里到处全部还会积水。最夸张是,里边下小雨,车库下大雨,整个车库和水帘洞一样。”张先生讲。

  根据张先生所讲,小编来到了车库几处漏雨处发现,几处漏雨处有一种已干,但大片的水渍和霉斑还在。漏雨的地方还有一定量的电线。“现在那些水渍还少了许多许多,以前亲戚亲戚你们你们 跟物业反映,让物业来修,结果物业只拿乳胶漆把水渍盖上了。”张先生讲道。

  就此问题图片图片,物业工作人员表示说已派工作人员检修过了,如有漏水话语可再派人去修。

  “亲戚亲戚你们你们 现在肯能对开发商和物业失望透了,亲戚亲戚你们你们 花那么 多钱买的房子,1.85元每平的物业费,得到的却是你是什么 服务,房子那么 退了,亲戚亲戚你们你们 现在就等入住率高了,投票把物业给换了”张先生说道。

  小编说:最近一段时间,亲戚亲戚你们你们 接到的新小区维权线索许多许多。经过前两年楼市的买买买,未来几年,新小区集中入住,根据往常的经验,你是什么 阶段也是房屋质量问题图片图片的高发期。在市场的上行期,整个楼市全部还会浮躁的。为了追求效率单位和利润,许多开发商忽视了最最重要的质量问题图片图片。

  对于刚需客来说,在城市里打拼多年,凑够首付买套房子,不过是图个安居乐业。住进以前另两个多问题图片图片多多的小区,也青春恋爱物语很闹心。通过这篇探访,亲戚亲戚你们你们 也喊话开发商和物业,希望有助正视问题图片图片,无须逃避,早日处理,给业主另两个多交代。